* în capitala Moldovei, garsonierele se închiriază cu 350 euro, apartamentele cu două camere cu 450 euro, iar cele cu trei camere au coborât ușor la 550 euro * nivelul rămâne ridicat pentru veniturile medii, ceea ce înseamnă că presiunea pe chiriași rămâne constantă
Piața chiriilor din România continuă să se miște într-un ritm alert, iar luna martie 2026 confirmă o realitate tot mai apăsătoare: locuințele devin din ce în ce mai scumpe, chiar dacă ritmul de creștere pare, la prima vedere, moderat. Cu un avans anual de 3,7%, chiriile cresc constant, iar interesul pentru închiriere nu dă semne de scădere.
În spatele cifrelor, însă, se conturează o imagine mult mai complexă: diferențe uriașe între orașe, presiune pe chiriași și o piață în care cererea rămâne ridicată, indiferent de prețuri.
În Iași, piața pare mai calmă la prima vedere, dar stabilitatea ascunde o tensiune latentă. Garsonierele se închiriază cu 350 euro, apartamentele cu două camere cu 450 euro, iar cele cu trei camere au coborât ușor la 550 euro.
Deși nu există creșteri spectaculoase, nivelul rămâne ridicat pentru veniturile medii, ceea ce înseamnă că presiunea pe chiriași rămâne constantă.
Cererea explodează, prețurile urcă
Românii caută în continuare locuințe, chiar dacă prețurile devin tot mai greu de suportat. Practic, piața este într-un echilibru tensionat: oamenii au nevoie de locuințe, iar proprietarii profită de cerere.
În marile centre urbane, chiriile rămân la cote ridicate.
În București, garsonierele ajung la 400 de euro, apartamentele cu două camere la 602 euro, iar cele cu trei camere sar de 900 de euro. Capitala rămâne un pol al prețurilor ridicate, unde locuirea devine un efort financiar serios.
Nici Cluj-Napoca nu se lasă mai prejos. Aici, chiriile ating 599 euro pentru două camere și 700 euro pentru trei camere, menținând orașul în topul celor mai scumpe piețe din țară.
În Brașov, prețurile sunt stabile sau în ușoară scădere, în timp ce în Timișoara se remarcă o creștere de 7% la apartamentele cu două camere, semn că unele piețe locale accelerează neașteptat.
În Constanța, situația este contrastantă: garsonierele se ieftinesc, dar apartamentele mari devin mai scumpe, ceea ce arată o reconfigurare a cererii.
Unde sunt cele mai ieftine chirii
Pentru cei care caută alternative, există și orașe unde prețurile rămân mai accesibile.
Arad conduce topul chiriilor mici: 220 euro garsonieră, 370 euro două camere, 450 euro trei camere.
Și Oradea rămâne o opțiune mai accesibilă, cu prețuri în scădere pe toate segmentele.
În Craiova și Sibiu, chiriile dau semne de recul, mai ales la apartamentele mari, semn că piața începe să se ajusteze în anumite zone.
Românii sunt prinși într-un joc dificil: veniturile cresc, dar chiriile țin pasul, iar accesul la o locuință decentă devine tot mai complicat.
Chiar dacă creșterea de 3,7% pare moderată, realitatea este mult mai apăsătoare: cererea rămâne ridicată, diferențele între orașe sunt uriașe, iar locuirea devine tot mai costisitoare.Daniel BACIU
Sursa: https://ziarulevenimentul.ro/stiri/moldova/chiriile-la-un-nivel-foarte-ridicat–217596006.html