La sfârșitul anului 2025 – începutul lui 2026, Primăria Valea Lupului a atribuit 6 contracte de proiectare pentru consolidarea și reabilitarea a 6 blocuri de locuințe. Trei dintre acestea au fost date cu 80.000 lei fiecare, alte trei cu câte 200.000 lei fiecare.
Toate 6 au fost adjudecate de MMB-Plus Expert SRL contra unei valori cumulate de 840.000 lei. Societatea îi aparține, în acte, lui Cristian Marari. În realitate, acesta este doar un paravan, SRL-ul fiind controlat de Dragoș Ciopate, cel care patronează Geo Myke.
Ciopate l-a cununat pe Marari în 2007 și se folosește de această firmă înregistrată în București ca de o a doua gură de tun.
Legea tăcerii: niciunul dintre cei trei, Liviu Dulgheru (primar Valea Lupului), Dragoș Ciopate (Geo Myke) și Cristian Marari (MMB), nu a vrut să discute cuREPORTER DE IAȘI pe acest subiect al contractelor publice.„Mă hărțuiți” , a afirmat, aiuritor, primarul din Valea Lupului, când i s-a cerut un interviu. El a răspuns doar în scris, într-o perfectă limbă de lemn.
Relevanța publică a celor 6 contracte Valea Lupului – MMB * proiectarea a fost spartă în șase contracte distincte și, astfel, s-au încadrat la cumpărare directă, deci a fost ocolită licitația, forma competitivă* firma lui Marari a fost extrasă dintre sute de societăți similare care fac proiectare în România. O firmă înregistrată în București ajunge să obțină 6 contracte prin achiziție directă într-o comună din Iași. Singura coincidență: administratorul firmei e finul lui Dragoș Ciopate, care are sediul în Valea Lupului și e prieten apropiat al primarului Liviu Dulgheru* banii, cei aproape 170.000 euro, sunt din bugetul local deși Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat (PNCCRS) unde vrea să aplice Primăria Valea Lupului înseamnă proiectare și execuție* pe lista sinteză, actualizată în martie 2026, sunt, în total, 253 de imobile cu destinația de locuință, patru din municipiul Iași și două din Tomești. Niciunul dintre cele 6 blocuri de la Valea Lupului nu se află printre ele.
6 blocuri, 6 proiecte, 6 achiziții
Pe 27 noiembrie 2025, au fost publicate anunțurile, iar pe 3 decembrie au fost atribuite trei contracte Primărie – MMB:– 200.000 lei, proiectare, DALI pentru consolidare, reabilitare imobil multifamilial Valea Lupului, bloc B3, DN 28, nr. 144– 200.000 lei, bloc B2, nr. 146– 200.000 lei, bloc Semtest, nr. 138Stadiul la acestea trei: a fost emis ordinul de începere a prestării serviciilor de proiectare.
Al doilea lot, pe 31 decembrie 2025 au fost lansate anunțurile, pe 8 ianuarie 2026 au fost atribuirile:– 80.000 lei, proiectare consolidare, reabilitare bloc stradela Șoimului 6– 80.000 lei, bloc stradela Șoimului 8– 80.000 lei, bloc DN 28, nr. 156Stadiul: a fost predată documentația tehnică
Suma totală depășea pragul, trebuia licitație
Primele trei blocuri sunt grupate lângă sediul Primăriei Valea Lupului, celelalte trei sunt la fix 350 metri depărtare în linie dreaptă. De ce nu au fost licitate toate 6 odată sau, în al doilea scenariu, două loturi a câte trei? Suma 840.000 lei la toate sau 600.000 lei la primul lot, cu imobilele din jurul Primăriei, ar fi cerut licitație și nu achiziție directă. Adică, s-ar fi deschis competiția pentru firmele de profil din toată țara.Primarul Liviu Dulgheru a refuzat discuția față în față. A primit întrebările pe WhatsApp și a răspuns în cursul zilei de ieri. Un funcționar al Primăriei a încercat o explicație:„Au fost achiziții diferite pentru că fiecare avea certificat de urbanism” . Motivul nu stă în picioare, nicio lege nu interzice gruparea mai multor imobile într-o singură procedură de achiziție cu același obiect.
Primarul Dulgheru spune că scările de bloc au„numere cadastrale diferite și reprezintă obiective de investiții separate” . Argumentul e străveziu: achizițiile au fost simultane și priveau același lucru – documentație tehnică (DALI, DTAC). În realitate e un singur proiect cu șase scări de bloc.
Morari de la MMB este finul lui Ciopate de la Geo Myke
Dintre sutele de firme de proiectare din România, Primăria Valea Lupului a extras pentru aceste operațiuni firma MMB-Plus Expert, înființată în 2022, cu sediul social într-un apartament din București.
Oficial, în acte, administrator și unic asociat este Cristian Marari. Acesta este doar formal în SRL, conducătorul real fiind nașul său, Dragoș Ciopate, patronul Geo Myke, cunoscut ca „Regele proiectărilor”. Familia Ciopate i-a cununat pe Monalisse și Cristian Marari în 2007.
MMB-Plus Expert a lui Marari (absolvent de TCM la Iași) a avut în 2022 și 2023 un singur angajat, doi în 2024. Monalisse Marari a figurat ca salariată.
Primarul a fost întrebat cum a extras această firmă la 6 contracte distincte, în zile diferite. El a răspuns în limbă de lemn, spunând doar că se încadrează în prevederile legii.„Selectarea s-a realizat în cadrul mecanismului specific achiziției directe, în condițiile prevăzute de legislația în vigoare” .Primarul a evitat să spună cum poate o firmă cu 2 angajați, la 400 km distanță de Iași, să facă proiectare și calcule economice la 6 blocuri din Valea Lupului. Care e garanția bunei execuții din partea unei firme-paravan, fără resurse umane și fără portofoliu? Primarul a fugit de răspunsuri.
Proiectarea se face la Ciopate, finul nu răspunde la întrebări
„Lucrările se fac la Geo Myke”, a declarat o sursă din domeniu.REPORTER DE IAȘI l-a contactat telefonic pe Cristian Marari. Acesta a solicitat întrebările în scris. Le-a primit vineri la prânz pe WhatsApp. Însă, până la ora publicării acestui articol, Marari nu a explicat ce poziție ocupă în MMB Plus Expert SRL soția sa și nici cum a dus la bun sfârșit zeci de contracte de proiectare cu 1-2 salariați.
N-a comentat nici relația de familie pe care o are cu Ciopate.„Mai multe surse au indicat că, în realitate, serviciile de proiectare pe care le adjudecați dvs. se execută la Geo Myke. Cum răspundeți?”, a fost a cincea întrebare adresată lui Marari.
Pauză în 2024, revenire în forță 2025-2026
Numărul și valoarea contractelor publice ale MMB au crescut în ultimii doi ani.* 2022: 10 proiectări, majoritatea în județul Iași* 2023: 8 contracte publice, comune din Iași și Vaslui* 2024: zero* 2025: 14 contracte publice, inclusiv lotul de trei x 200.000 lei de la Valea Lupului* 2026: 5, inclusiv cele trei a câte 80.000 lei fiecare de la Valea LupuluiAlt aspect relevant: din 2022, de la înființare, MMB a avut 37 de contracte cu instituții publice, absolut toate cumpărări directe, zero licitații. Cifra de afaceri pe 2024, anul fără afaceri cu statul, a fost de 551.983 lei, adică doar cât 65% din valoarea celor șase proiectări încheiate ulterior cu Valea Lupului. Un singur contract a fost mai mare decât toată cifra de afaceri.Despre modul în care firma lui Ciopate și, ulterior, și a lui Marari a derulat contractele publice, procurorii DNA au demarat o anchetă în anul 2023. Dar nu se cunosc rezultatele respectivei cercetări. Afacerile merg imperturbabil înainte.
200.000 lei proiectare la un singur bloc, dublu ca pe piață
O verificare în sistemul electronic de achiziții publice (SEAP) arată că genul acesta de servicii proiectare, pentru lucrări de consolidare a imobilelor cu risc seismic, au fost atribuite pentru sume cuprinse între 70.000 și 100.000 lei. La Valea Lupului surprinde tariful la cele trei imobile de lângă Primărie pentru care proiectarea costă 200.000 lei bucata. Cine a stabilit acest preț, există vreun standard de cost? Primarul refuză dialogul cu presa.El a dat în scris un răspuns evaziv, pe un ton oficios:„Menționăm că procedura de achiziție directă, derulată prin intermediul catalogului electronic, a fost utilizată cu respectarea cadrului legal incident” .
840.000 lei din bugetul local când PNCCRS prevede și proiectare
Pentru aceste 6 imobile, Primăria Valea Lupului vrea să obțină finanțare prin Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat (PNCCRS). Două detalii extrem de importante:
1) Primăria Valea Lupului a făcut proiectarea, cu bani de la bugetul local, deși n-are finanțarea asigurată. Proiectele sale nu sunt nici măcar pe lista sinteză. Dacă Primăria nu va obține banii de la minister, toate aceste documentații se vor transforma în maculatură, multe din studii și avize vor expira. Actualizarea va însemna alți bani cheltuiți
2) Acest program, PNCCRS, prevede și proiectare, deci n-ar fi trebuit suportată din bugetul local.„Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinația principală de locuință” , este denumirea exactă.
Primarul a fost întrebat care este orizontul de așteptare pentru apariția finanțării reabilitării acestor blocuri. A spus că a depus documentațiile la Ministerul Dezvoltării și așteaptă evaluarea acestora. Are doar speranțe:„La acest moment, nu poate fi exprimată o certitudine absolută cu privire la obținerea finanțării (…). Sperăm ca în cursul acestui an, în funcție de bugetul alocat programului, aceste obiective să poată beneficia de fondurile necesare” .
Valea Lupului n-a intrat nici măcar pe lista sinteză actualizată în martie
PNCCRS a fost lansat în anul 2023 când au fost încheiate și primele contracte.
* pe site-ul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației există lista contractelor de finanțare încheiate în cadrul proiectului. Sunt 228 de contracte parafate, 8 din județul Iași: dispensare, un corp de la Spitalul Pneumo, clădiri sociale, corpul B al Palatului Copiilor (Palatul Beldiman), două corpuri ale spitalului CF Pașcani
* din cele 228 de contracte la nivel național, doar 35 sunt pentru clădiri cu locuințe, restul fiind imobile publice
* pe lista sinteză, actualizată în martie 2026, sunt, în total, 253 de imobile cu destinația de locuință, patru din municipiul Iași și două din Tomești. Alte 621 de clădiri, tot pe lista sinteză, sunt imobile de interes și utilitate publică, 20 de obiective din Iași
* nici la contracte și nici pe lista siteză nu figurează niciun imobil din Valea Lupului